Convierta su Vivienda en un Alquiler Turistico Rentable.
¡Nosotros Nos Encargamos De Todo!
En Buscandocasa.online somos especialistas en gestión integral de alquiler vacacional. Nuestro objetivo es claro: ayudar a los propietarios a transformar su vivienda en un negocio rentable, seguro y sin complicaciones.
Contamos con un equipo de anfitriones profesionales, personal de limpieza y técnicos especializados en mantenimiento, que trabajan cada día para garantizar que tu propiedad esté siempre en condiciones impecables, ofreciendo a los huéspedes una experiencia de máxima calidad.
A través de estrategias avanzadas de marketing digital, logramos destacar tu vivienda en plataformas líderes como Airbnb o Booking, atrayendo a los viajeros más exigentes. Además, nuestro sistema de revenue management ajusta automáticamente los precios en función de la temporada y la demanda, lo que nos permite maximizar la rentabilidad y mantener niveles de ocupación superiores a la media del mercado.
Al confiar en nosotros, no solo obtendrás mayores ingresos por tu propiedad, sino también la tranquilidad de que todo está en manos de un equipo experimentado que cuida cada detalle.
Da el paso al alquiler turístico de alto rendimiento y descubre por qué somos el socio ideal para propietarios que buscan seguridad, rentabilidad y transparencia.
Ventajas de Alquilar tu Vivienda con Nosotros
Más rentable
El alquiler vacacional puede generar hasta un 100% más de ingresos que el alquiler de larga duración.
Garantía de cobro
Los huéspedes pagan por adelantado, lo que asegura ingresos sin impagos ni morosidad.
Mantenimiento constante
Revisamos la vivienda tras cada estancia, asegurando que esté siempre en condiciones óptimas.
Siempre informado
Consulta reservas, precios y ocupación en tiempo real desde nuestra App o web.
Estudio de Rentabilidad & Promoción para Alquiler Turístico
Antes de poner tu vivienda en alquiler, llevamos a cabo un estudio de rentabilidad personalizado. Analizamos todos los factores clave: la ubicación de tu propiedad, la temporada del año, la competencia existente y la demanda turística de la zona. Con esta información, diseñamos la estrategia de precios más adecuada para asegurar que tu vivienda alcance su mayor potencial de ingresos en el mercado del alquiler vacacional.
No nos limitamos a publicar un anuncio: realizamos una promoción profesional y optimizada. Nos encargamos de gestionar la presencia de tu vivienda en los principales portales internacionales como Airbnb, Booking y Vrbo, lo que garantiza que tu anuncio llegue a miles de viajeros cada día.
Además, creamos fotografías profesionales y descripciones persuasivas, redactadas con técnicas de marketing digital que destacan los puntos fuertes de tu vivienda, transmiten confianza al huésped y la diferencian de la competencia. Todo está pensado para que tu casa no pase desapercibida y se convierta en la primera elección de los viajeros.
Nuestro trabajo no acaba ahí. Gracias a la aplicación de estrategias avanzadas de marketing digital y a la gestión dinámica de precios mediante revenue management, tu vivienda se adapta en tiempo real a las variaciones del mercado. Esto significa que siempre estará al mejor precio para atraer reservas, aumentar la visibilidad y alcanzar un nivel de ocupación superior al promedio del sector.
Con nuestra gestión integral, tu vivienda no solo se alquila: se convierte en un alojamiento competitivo, atractivo y altamente rentable, capaz de ofrecerte la tranquilidad de ingresos seguros y constantes.
Gestión Profesional de Reservas Vacacionales
Nos encargamos de todo el proceso de reservas de principio a fin. Desde la recepción de las consultas de los posibles huéspedes hasta la confirmación final de la estancia, gestionamos cada detalle para que el propietario no tenga que preocuparse por nada.
Coordinamos la comunicación con los viajeros, resolvemos dudas, organizamos horarios y facilitamos el check-in y check-out, garantizando una experiencia fluida y profesional.
👉 Con nuestra gestión, las reservas de tu vivienda turística son siempre rápidas, seguras y sin complicaciones.
Precios Dinámicos para Maximizar Ingresos
Implementamos una estrategia de precios dinámicos que se ajusta automáticamente según la demanda, la temporada y la competencia. Esto nos permite mantener tu vivienda siempre al precio más competitivo para atraer más reservas y al mismo tiempo maximizar tus ingresos.
Gracias a nuestras herramientas de revenue management, evitamos que tu propiedad esté demasiado barata o cara en el mercado, encontrando siempre el equilibrio perfecto entre ocupación y rentabilidad.
Con esta gestión, tu alquiler vacacional se adapta en tiempo real, asegurando que cada reserva sume el máximo beneficio posible.
Fotografías profesionales para destacar tu vivienda
La primera impresión es la que cuenta, y en el alquiler turístico esa impresión se transmite a través de las imágenes. Por eso ofrecemos un servicio de fotografía profesional de viviendas turísticas, pensado para que tu propiedad destaque en los principales portales y atraiga a más viajeros.
Nuestro equipo se encarga de realizar fotografías de alta calidad que muestran tu vivienda de la mejor manera posible: con buena iluminación, ángulos cuidados y un enfoque en los detalles que más valoran los huéspedes. Además, acompañamos las imágenes con descripciones atractivas y optimizadas, que refuerzan la presentación de tu anuncio.
Gracias a estas fotografías profesionales, tu propiedad genera más interés, más clics y más reservas, ya que los usuarios tienden a elegir siempre los alojamientos con imágenes claras y llamativas.
👉 Con una presentación visual cuidada, conseguimos que tu vivienda no solo se alquile, sino que se convierta en una de las opciones favoritas dentro de su zona.
Gestión de Ingresos
Controlar los ingresos de tu vivienda turística es fundamental para asegurar la máxima rentabilidad. En Buscandocasa.online utilizamos herramientas de revenue management que ajustan las tarifas de manera dinámica, teniendo en cuenta la temporada, la demanda y los precios de la competencia.
De esta forma, tu vivienda siempre estará al precio óptimo para atraer reservas y al mismo tiempo maximizar beneficios.
Además, te ofrecemos un informe de ingresos claro y transparente, al que puedes acceder en cualquier momento desde nuestra App o web. Así sabrás exactamente cuánto estás ganando, cuáles son las temporadas más rentables y cómo evoluciona la ocupación de tu propiedad.
Con nuestra gestión, no solo alquilas tu vivienda: la conviertes en un negocio turístico rentable, predecible y sin preocupaciones.
Controla tu propiedad en tiempo real con nuestra Aplicación
Con nuestra aplicación móvil tendrás el control total de tu propiedad en tiempo real. Recibe notificaciones instantáneas sobre nuevas reservas, accede al calendario actualizado, consulta precios y revisa la evolución de la ocupación de tu vivienda desde cualquier lugar.
La plataforma es fácil de usar, segura y accesible tanto desde tu móvil como desde la web, lo que te permite gestionar tu propiedad de forma cómoda y transparente.
👉 Con nuestra App siempre estarás informado: sabrás cuántas reservas tienes, qué ingresos se han generado y cómo evoluciona el rendimiento de tu alquiler turístico.
Cerraduras Electrónicas
La seguridad de tu propiedad y la comodidad de tus huéspedes son nuestra prioridad. Por eso ofrecemos la instalación de cerraduras electrónicas de última generación, que permiten un acceso seguro y sencillo sin necesidad de llaves físicas.
Con este sistema, cada huésped recibe un código único y temporal, lo que evita duplicados de llaves, facilita el check-in y check-out y garantiza un mayor control de quién entra en la vivienda en cada momento.
Además, como propietario, podrás gestionar los accesos a distancia y tener la tranquilidad de que tu alojamiento turístico cuenta con un sistema moderno, fiable y adaptado a las exigencias actuales del mercado.
👉 Con nuestras cerraduras electrónicas, ganas en seguridad, confianza y eficiencia, mejorando al mismo tiempo la experiencia del huésped.
Asesoramiento Jurídico
El alquiler turístico está regulado por normativas específicas que varían según la comunidad autónoma y el municipio. Para que no tengas que preocuparte por nada, contamos con un equipo legal especializado en alquiler de temporada, que te ofrece asesoramiento completo y actualizado.
Te ayudamos a cumplir con todas las obligaciones legales, desde la obtención de licencias hasta la correcta inscripción de viajeros y el cumplimiento de normativas fiscales. Además, te mantenemos informado de cualquier cambio en las leyes para que tu vivienda turística esté siempre en regla.
👉 Con nuestro asesoramiento jurídico, tu propiedad estará protegida, legalizada y libre de riesgos, asegurando que disfrutes de tu rentabilidad con total tranquilidad.
Limpieza y Mantenimiento
La presentación de una vivienda es fundamental para generar buenas reseñas y fidelizar a los huéspedes. Por eso coordinamos un servicio de limpieza profesional y mantenimiento regular que asegura que tu propiedad esté siempre en condiciones óptimas para recibir a nuevos inquilinos.
Nuestro equipo se encarga de gestionar cualquier incidencia urgente que pueda surgir, desde una bombilla fundida hasta pequeñas reparaciones necesarias para no afectar la estancia del huésped presente o futuro.
Para gastos menores a 150 €, actuamos de forma inmediata y autónoma, informándote en tiempo real de cada acción realizada. En caso de incidencias de mayor importe, pedimos tu autorización previa para garantizar total transparencia.
👉 Con nuestro servicio de limpieza y mantenimiento, tu vivienda turística estará siempre lista para recibir huéspedes satisfechos, sin que tengas que preocuparte por imprevistos.
Servicios Incluidos
- Asesoramiento online personalizado para adaptar tu vivienda a los criterios del alquiler turístico.
- Gestión integral de reservas online, desde la solicitud hasta la llegada del huésped.
- Promoción en portales líderes como Airbnb, Booking o Vrbo, con anuncios optimizados.
- Sincronización de datos automática en todas las plataformas.
- Comunicación continua con mejoras y recomendaciones para aumentar ingresos.
- Registro policial de huéspedes en Policía o Guardia Civil.
- Soporte en averías e imprevistos, con gestión online rápida y eficaz.
- Fotografías profesionales de la vivienda para destacar frente a la competencia.
- Gestión de licencias turísticas, trámites y legalización de tu propiedad.
- Instalación de seguridad: caja fuerte o cerradura electrónica inteligente.
- Registro de entrada (check-in) automatizado mediante cerradura electrónica.
- Sesión fotográfica básica (1 hora, 15 imágenes, máximo 60 €).
- Instalación de cerraduras electrónicas y mantenimiento (no incluye el coste de la cerradura).
Planes de precios:
Plan Semi Pasivo
- Asesoramiento Online Personalizado: Orientación específica para propiedades que cumplan con criterios establecidos de dormitorios, capacidad y facturación.
- Gestión Integral de Reservas Online: Manejo completo desde la reserva hasta la llegada del huésped.
- Promoción y Optimización Online: Publicidad en múltiples canales de venta, enfocada en propiedades de alta capacidad y facturación mínima.
- Sincronización de Datos: Asegurar la correcta gestión de la propiedad mediante sincronización de datos eficiente.
- Comunicación Continua: Actualizaciones regulares sobre mejoras y recomendaciones para maximizar el rendimiento.
- Registro Policial: Gestión del registro de huéspedes en la Policía o Guardia Civil.
- Asesoramiento en Averías e Imprevistos: Soporte online para resolver eventualidades.
Responsabilidades del PROPIETARIO
- Check-in y Check-out: Recibimiento y despedida de huéspedes.
- Mantenimiento y Reparaciones: Conservar la propiedad en óptimas condiciones.
- Decoración: Asegurar una presentación atractiva del inmueble.
- Detalles de Bienvenida: Ofrecer detalles a huéspedes a su llegada.
- Limpieza y Lavandería: Mantener la higiene y limpieza del lugar.
- Gestión Administrativa: Trámites y gestiones relacionadas con la propiedad o huéspedes.
- Fotografías del inmueble.
Plan Pasivo
- Asesoramiento Online Personalizado: Orientación específica para propiedades que cumplan con criterios establecidos de dormitorios, capacidad y facturación.
- Gestión Integral de Reservas Online: Manejo completo desde la reserva hasta la llegada del huésped.
- Promoción y Optimización Online: Publicidad en múltiples canales de venta, enfocada en propiedades de alta capacidad y facturación mínima.
- Sincronización de Datos: Asegurar la correcta gestión de la propiedad mediante sincronización de datos eficiente.
- Comunicación Continua: Actualizaciones regulares sobre mejoras y recomendaciones para maximizar el rendimiento.
- Registro Policial: Gestión del registro de huéspedes en la Policía o Guardia Civil.
- Asesoramiento en Averías e Imprevistos: Soporte online para resolver eventualidades.
- Fotografías Profesionales: Sesión fotográfica para promoción de la propiedad (coste adicional fuera de la zona de cobertura, hasta 60 €).
- Gestión de Licencias: Trámites para licencias necesarias para el alquiler turístico.
- Instalación de Seguridad: Opciones para caja de seguridad para llaves o cerradura automática.
- Registro de entrada (Check-in) mediante sistema de cerradura automática.
- Sesión Fotográfica Básica: 1 hora, 15 imágenes, máximo 60 €.
- Instalación de cerraduras electrónicas y mantenimiento (No incluye el coste de la cerradura electrónica).
❌ No incluido: Cerraduras electrónicas y servicio de limpieza/lavandería (a cargo del propietario o huésped).